Te koop: stijlvolle en gerenoveerde woonboot aan de Nieuwe Prinsengracht 1F, Amsterdam
Uniek wonen aan de gracht, op een steenworp afstand van Carré en de Magere Brug
Op zoek naar een bijzondere woonplek in de stad, met uitzicht op de gracht én het comfort van een moderne woning? Deze sfeervolle woonboot aan de Nieuwe Prinsengracht 1F biedt het allemaal. Met circa 56 m² woonoppervlakte, een officiële ligplaats vergunning en een slimme indeling met twee verblijfsruimtes is dit een unieke kans om te wonen op één van de mooiste locaties van Amsterdam.
Locatie
Deze woonboot ligt op een toplocatie aan de Nieuwe Prinsengracht, pal naast het iconische Theater Carré, met uitzicht op de sfeervolle Magere Brug, de Amstel en de Stopera. Hier geniet u van de charme van historisch Amsterdam, met een levendig straatbeeld vol bootjes en avondverlichting. Op loopafstand vindt u de gezellige Utrechtsestraat, De Pijp, de Albert Cuypmarkt en talloze cafés, restaurants en boetiekjes.
Indeling
De woonboot is recent gerenoveerd en heeft een efficiënte indeling, ontworpen om twee aparte verblijfsruimtes te accommoderen. Ideaal voor bijvoorbeeld delers! Hoewel het huidige quotum voor het verhuren van een deel van de boot als B&B is bereikt, kan dit in de toekomst weer mogelijk worden.
De entreehal beschikt over een kast met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals een separaat toilet. Links van de hal bevindt zich de woonkamer, die licht en ruim is, met een Frans balkon en grote ramen die altijd een prachtig uitzicht op het water bieden. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de slaapkamer en een badkamer.
Rechts van de entreehal bevindt zich een tweede slaapkamer met een eigen badkamer en separaat toilet. Deze ruimte kan ook worden ingericht als een woonkamer met keuken of worden gebruikt als een derde slaapkamer met toegang tot het mogelijke terras.
De woonboot is goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en beschikt over zowel centrale verwarming als airconditioning, zodat u het hele jaar door geniet van een comfortabel binnenklimaat.
Bijzonderheden
Naam van het schip: De Wiebel
Afmetingen: 15,27 m x 3,65 m x 2,50 m
Bouwjaar: jaren ’60
Recent vernieuwd:
• Twee nieuwe keukens
• Cv-ketel geïnstalleerd
• Buitenzijde wordt zomer 2025 professioneel geschilderd
Woonoppervlakte: ca. 56 m² (BBMI-meetrapport aanwezig)
Liggeld: circa € 910 per jaar
Energielabel: C
Aansluitingen: eigen aansluitingen voor water, elektra en riolering, CAI
Ligplaats vergunning: officieel
Bestemming: water
Oplevering: in overleg, kan snel
Notariskosten: voor rekening koper (geen overdrachtsbelasting)
Waarom deze woonboot?
Deze woonboot combineert het vrije, ontspannen gevoel van wonen op het water met het bruisende stadsleven binnen handbereik. De ligging aan een van de mooiste grachten van Amsterdam, de praktische indeling en het hoge afwerkingsniveau maken dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en karaktervol thuis.
Een woonboot als deze komt zelden op de markt. Met de officiële ligplaats, de ligging naast Carré en uitzicht op de Magere Brug, is dit een zeldzame kans om een stukje authentiek Amsterdam te bemachtigen. Dankzij de mogelijkheid om de ruimtes apart te gebruiken, is deze boot ook interessant voor samenwoners of wie graag flexibel woont.
Vraagprijs: € 675.000 k.k.
Wilt u deze unieke woonboot zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Woonboten op deze locatie zijn zeer gewild – wacht dus niet te lang.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan de inhoud. Afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief. Een woonboot is roerend goed; de wettelijke bedenktijd van drie dagen is niet van toepassing. Een mondelinge overeenkomst is bindend.
