Uniek dubbel benedenhuis in monumentaal pand, hartje Amsterdam
Welkom aan de Blauwburgwal 11A, een karakteristiek en ruim dubbel benedenhuis in een prachtig monumentaal pand, gelegen in het bruisende centrum van Amsterdam. Deze unieke woning combineert historische charme met modern wooncomfort en ligt op een van de meest gewilde locaties van de stad. Hier geniet je van alles wat Amsterdam te bieden heeft: de sfeervolle grachten, gezellige winkels, culinaire hotspots en een rijk cultureel aanbod liggen letterlijk om de hoek.
INDELING
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale woonkamer met indrukwekkend hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Het uitzicht op de karakteristieke gracht maakt dit een unieke plek om te ontspannen. De open keuken is modern en volledig uitgerust, met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, ideaal voor intieme diners of grote gezelschappen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en rustig gelegen slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde biedt directe toegang tot een moderne badkamer, compleet met een inloopdouche, wastafel, toilet en een elegant badmeubel. Hier vind je de perfecte balans tussen stijl en functionaliteit.
In de kelderverdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte, ideaal als werkplek, hobbykamer of extra slaapkamer. Daarnaast zijn er een handige wasruimte, extra bergruimte en een separaat toilet aanwezig.
LOCATIE
De Blauwburgwal is gelegen in een van de meest iconische buurten van Amsterdam. Je woont hier te midden van de beroemde grachtengordel, met de Herengracht en Keizersgracht op steenworp afstand. Deze centrale locatie biedt een perfecte mix van historie, dynamiek en moderne gemakken.
Je bent slechts een korte wandeling verwijderd van talloze hoogtepunten, zoals de Dam, de Jordaan, het Rijksmuseum en de Noordermarkt. Gezellige boetieks, markten en restaurants maken de buurt tot een levendige omgeving. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar: het Centraal Station ligt op loopafstand en met de auto bereik je via de A10 eenvoudig de rest van Nederland.
BIJZONDERHEDEN
– Dubbel benedenhuis in het centrum van Amsterdam
– Gelegen op eigen grond
– Monumentaal pand, beschermd onder de Monumentenwet 1988
– VvE bestaande uit twee leden, met lage maandelijkse lasten
– Parkeren mogelijk via openbaar parkeren of een parkeervergunning
– Ouderdomsclausule en NEN2580-clausule van toepassing
– Gemeente Amsterdam, sectie M, nummer 5385
EEN UNIEK AANBOD
Dit sfeervolle en ruime dubbel benedenhuis is een droom voor wie zoekt naar een combinatie van luxe, historie en een centrale ligging. Of je nu houdt van een avondje uit in een van de nabijgelegen restaurants, een rustige wandeling langs de gracht, of gewoon wilt genieten van het bruisende stadsleven: dit huis heeft het allemaal.
Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Deze advertentie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. De informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod en is geen bindend aanbod. Wij adviseren geïnteresseerden om de verstrekte gegevens zorgvuldig te controleren en bij twijfel een deskundige in te schakelen.
